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      李佳琦回应买房 释放3大房地产信号

      法律法规网 作者:黄懒懒
      来源 来源: 综合  法律法规网 时间: 2020-04-22 16:51:18  评论(/)

      碧桂园、华润、龙湖、富力等龙头房企2019年销售金额同比增速均不同程度放缓,且头部房企之间出现分化。除碧桂园、万科总资产规模超过1万亿元外,融创中国资产规模仅为万科的一半左右。也就是说,头部房企之间拉开的差距也很大,就更不用说中小房企与大房企之间的差距了。

      诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,头部房企间总资产差距较明显,呈现出一定程度的分化趋势。

      2、告别市场红利,房企利润率下滑,盈利能力下降。

      这些年,在房子是用来住的不是用来炒的这个坚定有力的定位下,房地产行业整体步入从高速增长向高质发展阶段。过去那种大规模扩张时代已经结束,房地产红利期也基本上告一段落。

      21世纪经济报道称,随着行业竞争白热化和楼市调控常态化,一些指标开始走低,比如毛利率和净利润率。利润率下滑的现象覆盖整个行业,除融创外的“第一军团”均出现盈利能力下降,“利润王”中海、“稳健先生”龙湖也未能幸免。这意味着房企正在告别市场红利。

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